Revisar grietas y daños en tu vivienda

Paso a paso

Antes que nada: esto no dice si tu casa es habitable

Ninguna guía escrita —esta incluida— puede decidir a distancia si tu vivienda es segura. Quien define eso es un ingeniero civil o estructural, o el evaluador que envía tu alcaldía. Lo que sí puedes hacer tú, hoy, es distinguir entre “hay que llamar a alguien ya” y “hay que hacerlo revisar pronto”, documentar bien el daño y no quedarte adentro esperando a que alguien llegue.

Y una advertencia que aplica a todo lo de abajo: estamos en periodo de réplicas. Una grieta que hoy parece estable puede abrirse con el próximo movimiento. Revisar no es algo que se hace una vez.

🔴 Señales para salir ya y llamar al 123

Si encuentras cualquiera de estas, no sigas inspeccionando: sal.

• Concreto reventado en una columna o una viga que deja ver las varillas de acero, sobre todo si las varillas están dobladas o pandeadas. Es la señal más grave de todas: ese elemento ya perdió capacidad de carga.
• Grietas en columnas o vigas, del tipo que sean. Los muros pueden agrietarse y la estructura seguir en pie; las columnas y vigas son la estructura.
• Grietas que atraviesan un muro de lado a lado (se ven iguales por la cara de adentro y por la de afuera), o que dejan pasar luz.
• Muros, columnas o pisos visiblemente inclinados, pandeados o desplazados respecto a su posición original.
• Techos o placas de entrepiso que se ven combados o descolgados.
• Grietas que crecen entre una revisión y otra, o durante una réplica.
• Olor a gas, chispas o cables sueltos — ahí el riesgo inmediato no es el colapso, es el incendio.

🟠 Señales para no dormir ahí y hacer revisar cuanto antes

Estas no obligan necesariamente a evacuar de inmediato, pero sí requieren que un técnico las mire antes de seguir haciendo vida normal en el sitio:

• Grietas diagonales a 45°, o en forma de X, que cruzan el muro o salen desde las esquinas de puertas y ventanas. Es el patrón clásico de falla por cortante: el sismo superó lo que ese muro podía resistir.
• Grietas en escalera, que van siguiendo las juntas de ladrillos o bloques.
• Grietas horizontales a lo largo de un muro, especialmente cerca del piso o del techo.
• Cualquier grieta de más de 2 o 3 milímetros de ancho — más o menos el grosor de una moneda de $50 o de la mina de un lápiz.
• Puertas o ventanas que antes cerraban bien y ahora se atrancan o no cierran, o pisos que quedaron desnivelados o hundidos. Es señal de que la estructura se deformó, aunque no veas la grieta.
• Separación entre un muro y el techo, el piso o una columna, donde antes estaban pegados.
• Grietas alrededor de escaleras, o en el primer piso de un edificio de varios niveles.

🟢 Lo que normalmente es cosmético

• Fisuras finas y superficiales en la pintura, el estuco o el pañete (menos de 1 mm), sin patrón diagonal y que no atraviesan el muro.
• Caída de revoque, baldosas o enchapes sin grieta debajo.
• Fisuras en las juntas de dilatación o donde se encuentran dos materiales distintos.

“Cosmético” no significa “olvídalo”: tómale foto igual, con fecha, y vuelve a mirarla después de la próxima réplica. Si creció, cambió de categoría.

Cómo saber si un muro es estructural

Esta es la parte que más se presta a error, así que tómalo como una aproximación, no como una certeza:

• En construcciones de mampostería confinada (lo más común en vivienda colombiana: ladrillo con columnetas y vigas de amarre en concreto), los muros que están enmarcados por columnas y vigas de concreto sí trabajan estructuralmente. Un daño ahí es serio.
• Los muros divisorios suelen ser más delgados, no llegan hasta la placa superior, o están hechos en drywall/superboard. Suenan huecos al golpearlos.
• En edificios de pórticos de concreto, la estructura son las columnas y vigas; muchas paredes son de relleno. Pero el daño en una pared de relleno igual puede ser peligroso por desprendimiento.
• Si no lo tienes claro, trátalo como estructural y haz que lo revisen. Equivocarse por ese lado no cuesta nada.

Revisa también gas, electricidad y agua

El Servicio Geológico Colombiano recomienda verificar las instalaciones después de un sismo. Si hueles gas, cierra la llave principal, no prendas ni apagues luces ni uses el celular adentro, abre ventanas y sal. Si ves cables sueltos, agua cerca de tomas eléctricas o el medidor dañado, corta la electricidad desde el tablero solo si puedes hacerlo sin riesgo, y llama a la empresa de servicios.

Qué NO hacer

• No resanes, no pintes ni tapes grietas antes de la inspección técnica.
• No apuntales ni “refuerces” por tu cuenta una estructura dañada.
• No entres a sacar cosas de una edificación con señales rojas, ni dejes que otro lo haga.
• No te guíes solo por el ancho de la grieta: una grieta fina en una columna es más grave que una gruesa en una pared divisoria.
• No pagues por una “evaluación estructural” a alguien que llegó ofreciéndola puerta a puerta sin que lo hayas buscado. Verifica su tarjeta profesional (COPNIA es quien certifica a ingenieros y arquitectos en Colombia).

A quién llamar

• Emergencia inmediata (riesgo de colapso, gas, personas atrapadas): 📞 123.
• Inspección técnica y censo de damnificados: la alcaldía o la oficina de Gestión del Riesgo de tu municipio — ver Reportar daños y la página de tu departamento.
• Si sentiste el sismo o una réplica: repórtalo al Servicio Geológico Colombiano en sismosentido.sgc.gov.co — ese reporte ciudadano alimenta los mapas de intensidad reales.
• Seguro de vivienda: ver Reclamar el seguro de tu vivienda — reporta el siniestro antes de reparar nada.

Sigue la actividad sísmica

Las réplicas siguen. Puedes ver la actividad sísmica registrada desde el sismo principal en este sitio, y el detalle oficial en el Servicio Geológico Colombiano.

Todavía sin verificar directamente con la fuente oficial. Guía armada cruzando cobertura de Semana, El Colombiano, El Tiempo, El País (Cali) y Noticias RCN posterior al sismo del 10 de agosto. Los tres criterios centrales — patrón de la grieta (diagonal/X/escalera), si está en un elemento estructural (columna, viga, muro portante) y ancho mayor a 2–3 mm — aparecen consistentes en todas esas fuentes. NO está confirmada contra un documento técnico oficial (AIS/NSR-10) ni revisada por un ingeniero estructural, y por diseño no da un veredicto de habitabilidad: solo ayuda a decidir cuándo salir y a quién llamar. Si eres ingeniero/a civil o estructural y puedes revisarla, es de las contribuciones más útiles que puede recibir este sitio.